Estrategia urbana en torno a la primera línea de metro en Bogotá

Colombia

Estrategia urbanística que orqueste los instrumentos de Captura de Valor y de Gestión del suelo en base a los conceptos del Modelo DOTS

El Banco Interamericano de Desarrollo – BID está realizando apoyo técnico a Bogotá para financiar su primera línea del metro. En concreto, el banco contrata a IDOM para formular una estrategia urbana en torno a la estación NQS de la PLMB, que permita la inserción exitosa del sistema de metro, teniendo en cuenta una visión de crecimiento y desarrollo de ciudad y la definición del modelo de captura de valor que se implementará alrededor de la estación como un piloto a ser replicado en las demás estaciones. Esto, también, dentro del alcance de los principios de Desarrollo Orientado al Transporte – DOT, con el fin de garantizar un desarrollo urbano sostenible en torno al sistema de transporte propuesto por la ciudad.

Los alcances de la consultoría incluyen la identificación del potencial de la oferta y demanda de los inmuebles en el área de influencia de la estación, el diseño del modelo urbano adecuado para la estructuración de un modelo de negocio que garantice la máxima recuperación del valor del suelo por parte de la empresa Metro y, en consecuencia, financie el propio proyecto urbano y asegure un mayor número de usuarios que viven alrededor de la estación:

• Definición de área de estudio para proyectos urbanos estratégicos (área de influencia de la estación) y realización de diagnósticos temáticos y estratégicos (análisis territorial, infraestructura, sistema de movilidad urbana de acceso a la estación, estudio de mercado inmobiliario, análisis de riesgos naturales y resiliencia urbana)
• Estudio del mercado inmobiliario local y análisis económico-financiero
• Modelo y diseño urbanos y paisajístico DOT
• Modelo de negocio inmobiliario y herramientas financieras y de financiación.

 

Ciudad y Territorio : Regeneración urbana y crecimiento inteligente